Acquistare un garage: ecco cosa devi sapere

Acquistare un garage può rivelarsi una risorsa più preziosa di quanto si possa pensare. Il suo acquisto, infatti, deve essere considerato in tutti i suoi aspetti, che spaziano dalla comodità – specialmente in una zona di città molto trafficata dove trovare parcheggio è sempre più difficile – ad un potenziale investimento che si rivaluterà nel tempo.

Scegliendo il posto auto adatto alle proprie esigenze, i numerosi disagi di chi ogni giorno gira il vicinato per trovare parcheggio potranno finalmente scomparire. Ma non solo: intemperie, grandine e atti vandalici non rappresenteranno più una minaccia per la vostra auto, riposta al sicuro all’interno del garage.

Quando e dove conviene comprare un garage?

Quante volte, compiendo il classico ‘giro dell’oca’, avete pensato a quanto sarebbe stato utile comprare un posto auto? È proprio nelle zone più abitate e nei quartieri centrali, infatti, che la disponibilità di parcheggi cala inesorabilmente: dove confluiscono un maggior numero di auto, il garage diventa l’unica soluzione ideale.

L’aumento di richieste nelle zone più trafficate è quindi un dato da tenere in considerazione anche per quanto riguarda un possibile investimento: se scegliete di acquistare un box auto per affittarlo, come prima cosa bisognerà considerare dove è collocato.
Da preferire sono le aree centrali o semicentrali delle grandi città, dove scarseggiano le possibilità di parcheggio e il numero di box rispetto alle abitazioni è limitato.

Allo stesso modo, da tenere d’occhio sono le zone in cui sono presenti uffici nelle aree circostanti, soprattutto se si tratta di zone non ben collegate con i mezzi pubblici: da escludere, ovviamente, i luoghi in cui sono stati costruiti ampi parcheggi pubblici.

Quanto costa un posto auto?

Il costo del garage – date le varie caratteristiche e dimensioni – cambia a seconda di diversi fattori.

A seconda della zona, i prezzi di locazione per un garage potranno essere molto differenti: il canone che è possibile richiedere nelle grandi città va dai 150 euro ai 180 euro al mese per un box auto nelle aree cittadine più richieste, ma tutto è regolato soprattutto sulla base dell’aumento o il calo di richieste.

Infatti, negli ultimi tempi, si registra un aumento dell’offerta di posti auto e una diminuzione costante dei prezzi, con punte oltre il 30%. Questi fenomeni sono dovuti in parte alla diffusione del car sharing e all’aumento delle zone ztl.

Affittare un posto auto: cosa bisogna fare?

Come abbiamo appena analizzato, avere un garage può rivelarsi una grande risorsa: chi dispone di un posto auto e non ne necessita, potrà sicuramente farne strumento di guadagno.

L’acquisto di un box auto è, inoltre, considerato meno volatile rispetto a quello di un’abitazione perché il suo valore diminuisce in modo più lento rispetto a quello di una casa, dove l’usura degli ambienti fa la sua parte.

Molto importante è acquistare dove vi è un effettivo bisogno, per cui occhio alle offerte sul mercato immobiliare: l’eventuale costo d’affitto dipenderà anche da quello.

È essenziale quindi fare una ricerca accurata sul mercato, capire se è necessario acquistare per se stessi un box oppure comprare per affittare a terzi e poi fare una eventuale offerta: se la scelta della zona, delle dimensioni e delle altre caratteristiche sarà positiva, non mancheranno di certo le richieste.

Se vuoi saperne di più, non esitare a contattarci.

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