Quando si decide di mettere in vendita la propria casa, è importante considerare l’impatto che gli animali domestici possono avere sulla percezione degli acquirenti.
Anche se i tuoi animali sono amati da te e dalla tua famiglia, non tutti i potenziali compratori condividono la stessa affinità per gli animali.
Vediamo in questo articolo alcuni suggerimenti per preparare al meglio la tua casa per la vendita, assicurandoti che il tuo amico a quattro zampe non ostacoli il processo.
Quando si decide di mettere in vendita una casa e si convive con uno o più animali domestici, è importante adottare alcune strategie per far sì che la proprietà appaia impeccabile agli occhi dei potenziali acquirenti, anche di quelli che potrebbero non essere amanti degli animali.
Seguendo una serie di accorgimenti mirati, puoi migliorare significativamente la presentazione della tua casa, rendendola più attraente e pronta per il mercato.
La prima mossa cruciale è una pulizia approfondita. Gli animali, soprattutto quelli a pelo lungo, tendono a lasciare peli e odori in giro per la casa.
Prima di ogni visita, aspira con attenzione tappeti, divani e tutte le superfici morbide dove il tuo animale si riposa di solito. Utilizza prodotti specifici per eliminare eventuali odori persistenti e assicurati che la casa emani un profumo fresco e neutro, così che gli acquirenti non percepiscano la presenza di animali.
Questo passaggio è fondamentale per dare l’impressione di un ambiente pulito e curato, eliminando ogni traccia visibile del tuo amico a quattro zampe.
Un altro aspetto importante è nascondere o riparare i segni di usura causati dagli animali. Graffi su pavimenti in legno, porte rovinate o mobili logori possono dare l’impressione di una casa poco curata.
Prima di aprire le porte ai potenziali compratori, valuta la possibilità di lucidare i pavimenti, riverniciare le pareti graffiate e riparare tappeti o superfici rovinate. Anche piccoli interventi di manutenzione, come sostituire un battiscopa graffiato o riparare mobili danneggiati, possono fare una grande differenza nella percezione complessiva della casa.
È altrettanto essenziale rimuovere tutti gli oggetti legati agli animali. Ciotole per il cibo, lettiere, cucce e giocattoli possono non solo distrarre chi visita la casa, ma potrebbero anche alimentare preoccupazioni su potenziali problemi legati a odori o pulizia. Prima delle visite, assicurati di riporre questi oggetti in modo discreto, preferibilmente in uno spazio non visibile, per lasciare la casa in ordine e senza elementi che potrebbero far pensare alla presenza di animali.
Un altro passo fondamentale per preparare casa tua è arieggiare bene gli spazi. Anche se potresti essere abituato all’odore del tuo animale, i visitatori potrebbero essere più sensibili a questi odori.
Prima di ogni appuntamento, apri finestre e porte per far circolare aria fresca e, se necessario, utilizza deodoranti per ambienti leggeri e naturali per neutralizzare eventuali odori. È importante evitare fragranze troppo forti, poiché potrebbero dare l’impressione che si stia cercando di coprire qualcosa.
La gestione dell’animale durante le visite è un altro punto da considerare attentamente. Durante gli appuntamenti con i potenziali acquirenti, è consigliabile che il tuo animale non sia presente. Puoi organizzare una passeggiata con il tuo cane o trovare temporaneamente una sistemazione per i tuoi animali durante le visite.
Se non è possibile allontanarli, assicurati che siano tenuti in una stanza separata e tranquilla, lontana dal percorso dei visitatori, per evitare distrazioni o momenti spiacevoli che potrebbero influenzare negativamente l’impressione dell’acquirente.
Infine, per garantire che la casa sia davvero impeccabile, considera l’opzione di una pulizia professionale. Se il tuo animale ha trascorso molto tempo in casa, potrebbe valere la pena investire in un servizio di pulizia professionale prima di iniziare le visite. Le imprese specializzate dispongono degli strumenti e delle tecniche necessarie per rimuovere efficacemente peli, odori e segni difficili da eliminare con la normale pulizia domestica.
Questo piccolo investimento potrebbe rivelarsi fondamentale per presentare la tua proprietà al meglio e aumentare le probabilità di una vendita rapida.
E voi? avete animali domestici? come avete gestito queste situazioni?